概要
今回は、節税対策も兼ねて中古物件への投資を始めたいが良い物件が見つからない…という方のために、中古物件が市場から減少している理由を、4つのポイントに絞って解説します。物件の供給不足や不動産業者の迅速な取引、金融機関の融資条件の厳しさ、そして現代の賃貸ニーズに合わない物件の現状について・・・。
今後の中古物件市場の動向や、効率的な物件探しのコツについてもお伝えしますので、中古物件の取得を検討している方には必見の内容です。
＜ポイント＞
・中古物件市場での競争と取引の現状
・積算評価が低い物件の課題と融資の状況
・賃貸ニーズに合わない物件のリスク
・効率的な中古物件取得のための戦略
※こちらは視聴申込をいただいた方への限定動画となります。申込フォームに必要事項を記入の上、お申込ください。
講師紹介
ハウスリンクマネジメント株式会社・ハウスリンクホーム株式会社
代表取締役 菅谷 太一
宅地建物取引士／液化石油ガス設備士／丙種ガス主任技術者
東京都八王子市出身。
新卒で株式会社ミツウロコに入社。
プロパンガスの営業、不動産リフォームに約10年携わり、仙台、埼玉で約500名の大家、約200社の不動産会社のサポートを行う。
その後、武蔵コーポレーション株式会社に転職。約1000件の賃貸管理、4500件のリフォーム提案を行い、賃貸管理、収益不動産のノウハウを学ぶ。
2014年、ハウスリンクマネジメント株式会社を設立、現在に至る。
長年の経験に裏打ちされた確かな提案が評判を呼び、所有物件の管理・運営について相談に訪れる投資家が後を絶たない。
主な著書に『不動産投資は「土地値物件」ではじめなさい』『人口減少時代を勝ち抜く 最強の賃貸経営バイブル』(共に幻冬舎メディアコンサルティング)がある。
