ただでさえ人口減少により、
賃貸重要が下がっている昨今。
入居者に選ばれるためには、
どのような賃貸経営を行えば
よいのでしょうか?
下記に少しでも該当している方は、
よくよく本当に今の管理会社で
良いのか考えてみましょう。
- あなたに不動産を薦めている会社は
『売れば終わり』の不動産会社ではないですか？ - 本当にあなたの大家業の成功を考えているのでしょうか。
- あなたに不動産投資を薦めている不動産会社は
その物件の賃貸管理をしますか？ - あなたが買う物件の5年後の賃貸需要について
真剣に考えているのでしょうか？ - あなたの物件を1年、2年だけ家賃保証をしようとしていませんか？
賃貸物件から家賃収入を得るサラリーマン大家にとって、所有物件の入居率の低下は死活問題です。
ただでさえ人口減少により、賃貸重要が下がっている昨今。入居者に選ばれるためには、
一体どのような賃貸経営を行えばよいのでしょうか――?
本書では不動産管理のスペシャリストが、プロが自ら実践しているマル秘テクニックの数々を
惜しみなく公開していきます。
『売れば終わり』の不動産会社の言うことを鵜呑みにすれば、
長期間投資である不動産投資は、
後で多くの余計なコストがどんどんかかってきます。
- “これから不動産の管理を
手掛ける方には必読書です” - “賃貸経営に係る様々な内容に
ついて投資家目線で書かれた本” - “この本を読んで共鳴してくれる
管理会社を選ぶべき” - “オーナーの立場になって
不動産業を行っていることに
感銘を受けました”
人口減少時代を勝ち抜く｢最強の賃貸経営
バイブル｣
ハウスリンクマネジメント株式会社・
ハウスリンクホーム株式会社
菅谷 太一
定価1,540円
- ブームに乗って購入した物件の空室に泣くサラリーマン大家たち
- 生き残りのカギを握る「満室経営」のノウハウ
- 設備拡充、間取り変更……etc. 入居付け用「リフォーム」の秘訣
- 募集条件設定から賃貸契約締結まで「入居付け」を成功させる極意
- 長期入居や経費削減、家賃アップを実現
さらなる「利益」を生み出す管理方法 - 入居者獲得の成否を分ける「管理会社」選びのポイント
- “サラリーマン大家絶滅時代”には、
「管理」を制する者が不動産投資の勝者になる - お悩みオーナーのためのQ&A
- 地場の管理会社に聞く賃貸管理の「全国ご当地ルール」
著者紹介
ハウスリンクマネジメント株式会社・
ハウスリンクホーム株式会社
菅谷 太一（すがや たいち）
東京都八王子市出身。
新卒で株式会社ミツウロコに入社。
プロパンガスの営業、不動産リフォームに約10年携わり、仙台、埼玉で約500名の大家、約200社の不動産会社のサポートを行う。
その後、武蔵コーポレーション株式会社に転職。約1000件の賃貸管理、4500件のリフォーム提案を行い、賃貸管理、収益不動産のノウハウを学ぶ。
2014年、ハウスリンクマネジメント株式会社を設立、現在に至る。
長年の経験に裏打ちされた確かな提案が評判を呼び、所有物件の管理・運営について相談に訪れる投資家が後を絶たない。
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