物件概要

価格
2億6,220万円
想定利回り
6.8%
所在地
埼玉県朝霞市三原三丁目
アクセス
東武東上線 志木駅 徒歩9分 東武東上線 朝霞台駅 徒歩12分
土地面積
339.27
建物面積
544.89
構造等
木造　3階建
取引態様
弊社売主
その他
土地権利 所有権

Point

■予定建築物：木造3階建てアパート　カインドネス志木PRIME
■【志木駅　新築アパート】
■東武東上線「志木」駅　徒歩9分
■土地価格 14,160万円 / ■建物価格 12,060万円
■満室想定賃料 ：17,832,000円（年間）
本件は現在計画段階となりますので、上記記載事項は変更になる可能性もございます。
■想定利回り：6.8％
■間取り：1LDK（約34.78～約40.42㎡）12部屋、1SLDK（約56.51㎡）1部屋、2LDK（約56.74㎡）の合計14室の仕様を予定しています。
※本物件引渡後、1度満室になるまでの新規入居者募集に伴う、広告料・フリーレント費用は当社が負担いたします。
※引渡後の家賃回収額が融資返済額を下回る場合、1度融資返済額を上回るまで、その差額を当社が補填いたします。
※ハウスリンクマネジメント株式会社と、プロパンガス契約・管理委託契約を締結していただきます。
※建物基本仕様は当社の指定となります。

【仕様】
・オートロック
・宅配BOX
・2口IH
・スマートロック
・監視カメラ
・追炊き機能
・インターネット設備
導入予定となります。

 

【買主様の契約、引渡と支払スケジュール概要は以下の通りとなります】

①売買契約締結後、約1か月～2か月後に土地引渡および着工金お支払い
②着工後、約2か月後に上棟金お支払い
③着工後、約6か月～7か月後に建物引渡および竣工金お支払い

物件ご購入後のご心配事には弊社の思いやり保証！
・初回入居付け費用（AD）弊社負担
・家賃回収額と返済にかかる元金との差額補填保証
・レントロール５年保証・買戻し保証
※諸条件あり

 

K13-012 K志木PRIME

かんたん手取り
シミュレーション

■ 物件名 3/12 NEW! カインドネス志木PRIME 建築条件付き土地 新築6.8％
■ 物件価格 2億6,220万円
■ 想定利回り 6.8%
1 自己資金
万円
※自己資金には購入時の諸費用は含まれません。
2 借入金利（年利）
％で計算する
3 返済期間
年で計算する
4 想定入居率
％で計算する
  • ※目安としてご利用いただき、詳しくはお問い合わせください。
  • ※表示の価格は税引き前価格です。
  • ※減価償却費は含んでおりません。
  • ※元利均等返済で計算しています。
  • ※「概算運営費(20%、固都税を含む)」を差し引いています。
  • ※数値は半角数字でご入力ください。
  • ※不動産取得税は考慮されておりません。
  • ※表示の手取り金額は初年度の概算手取り金額です。
  • ※かんたん手取りシミュレーションの計算式についてはこちら