物件概要

価格
6,450万円
想定利回り
6.8%
所在地
小平市小川西町
アクセス
土地面積
127.35
建物面積
158.82
構造等
木造 3階建
取引態様
弊社売主
その他
物件概要
名称:カインドネス小川西町
価格:6,450万円(税込み)
土地価格:3,130万円
建物価格:3,320万円
満室時家賃総額:年4,392,000円
※1K(約24.76~27.66㎡)2部屋、2LDK(約52.30~54.08㎡)2部屋の合計4室の仕様を予定しています。
※ハウスリンクマネジメント株式会社と、プロパンガス契約・管理委託契約を締結していただきます。
※建物基本仕様は当社の指定となります。
※土地先行物件となります。
①売買契約締結後、約1か月~2か月後に土地引渡および着工金お支払い
②着工後、約2か月後に上棟金お支払い
③着工後、約6か月~7か月後に建物引渡および竣工金お支払い
◎宅配ボックス
◎無料インターネット
◎女性入居者に必須“独立洗面台”
◎追炊き機能(2LDKの部屋のみ)
◎広々使えて人気の“2口IHキッチン”
◎一人暮らしに嬉しい“浴室乾燥機”、“室内物干しバー”
◎防犯性を高める“TVモニターホン”
◎賃貸物件としてもはや必須“ウォッシュレット付きトイレ”
実際の居室お写真はコチラから!

カインドネスシリーズとは

カインドネスシリーズとは弊社が手掛ける利益を最大化する投資目線のローコスト・ハイクオリティの新築木造共同住宅となっております。

人口減少の比較的少ない1都3県を中心に建築し、入居率97.6%(2025年5月23日現在)を誇り、

オーナー様に長期的な安定した収益をもたらすことを可能にしております。

物件ご購入後のご心配事には弊社の思いやり保証!

初回入居付け費用(AD)弊社負担

家賃回収額と返済にかかる元金との差額補填保証

レントロール5年保証

買戻し保証

※諸条件あり

など弊社がお客様にとって最高のパートナーとなれるよう不動産投資への心配事をフォローいたします。

詳しくは下記URLから

思いやり保証 – ハウスリンクホーム株式会社 – 物件情報サイト

かんたん手取り
シミュレーション

物件名 カインドネス小川西町 建築条件付き土地
物件価格 6,450万円
想定利回り 6.8%
1 自己資金
万円
※自己資金には購入時の諸費用は含まれません。
2 借入金利(年利)
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3 返済期間
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4 想定入居率
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  • ※目安としてご利用いただき、詳しくはお問い合わせください。
  • ※表示の価格は税引き前価格です。
  • ※減価償却費は含んでおりません。
  • ※元利均等返済で計算しています。
  • ※「概算運営費(20%、固都税を含む)」を差し引いています。
  • ※数値は半角数字でご入力ください。
  • ※不動産取得税は考慮されておりません。
  • ※表示の手取り金額は初年度の概算手取り金額です。
  • ※かんたん手取りシミュレーションの計算式についてはこちら