物件概要
- 価格
- 3億4,000万円
- 想定利回り
- 6%
- 所在地
- 東京都調布市多摩川3丁目2-1
- アクセス
- 京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩8分 / 京王線「西調布」駅 徒歩16分 / 京王線「調布」駅 徒歩17分
- 土地面積
- 453.55㎡
- 建物面積
- 1212.52㎡
- 構造等
- 鉄筋コンクリート造 5階建て
- 取引態様
- 媒介
- その他
- 第一種中高層住居地域
建ぺい率/容積率 60％ / 200％
三方道路
屋根付き駐輪場・バイク置場あり
駐車場8台分あり（車種により入らない可能性あり）
≪修繕履歴≫
2022年6月 屋上防水、通路・階段・天井補修等
2023年9月 施工完了箇所メンテナンス・タッチアップ
☆満室稼働中 京王多摩川駅 徒歩8分のRC物件
☆京王多摩川駅周辺は再開発が始まっています（開発エリアまで徒歩7分）
☆多摩川3丁目エリアの過去20年の人口増加率 +41%
☆満室想定賃料（年間）：21,432,000円
☆想定利回り：6.30％
主な周辺施設
ミニストップ調布多摩川1丁目店（徒歩2分）
セブンイレブン調布下石原3丁目店（徒歩5分）
ファミリーマート京王多摩川店（徒歩6分）
スーパーオザム調布多摩川店（徒歩6分）
ローソン調布多摩川一丁目店（徒歩6分）
サンドラッグ下石原店（徒歩8分）
調布市役所（徒歩10分）
調布PARCO（徒歩14分）
※本物件は現状有姿での引き渡しとなります。
※経年変化及び使用に伴う性能低下、キズ、汚れ等があることをご承知おきください。
※契約不適合責任免責となります。
【ハウスリンクグループの特徴】
『土地仕入・設計・建築施工・賃貸管理・ガス供給・売主としての購入相談融資アレンジ』という不動産・建築・コンサルティングをすべて自社で行っています。
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